供暖热点问题之——供暖面积如何计算

现行各地采暖费的收取有按面积收费和分户计量两种方式，您知道按面积收费中的“面积”是如何计算出来的吗？
我们举例（洛阳）说明一下：

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●按面积收费的热用户：【规定】城市居民生活供热价格按面积收费为每日每平方米0.18元，多层、小高层和高层建筑的居民生活供热收费面积分别按建筑面积的90%、86%和82%计算。
【计算】计费方法为：房屋建筑面积×面积系数(多层90%、小高层86%、高层82%)×0.18元/日平方米×121天(2014年—2015年实际供热天数)=采暖期总热费。
【举例】按多层100平方米的住宅计算，其热费为1960.2元(100平方米×90%×0.18元/日平方米×121天)。

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●分户计量的热用户：【规定】今年依然实行两部制热价，两部制热价采暖费用由基本热费和计量热费组成。基本热价为每日每平方米0.054元，计量热价为每千瓦时0.142元。两部制热价的热费，一部分是固定的基本热价，也就是供热基础费；另一部分是根据用户用热量收取的计量热费。
【计算】基本热费＝房屋建筑面积×面积系数(多层90%、小高层86%、高层82%)×0.054元/日平方米×121天；计量热费＝0.142元/千瓦时×用热量。
【举例】假设多层住宅建筑面积为100平方米，用热量为6000千瓦时，则整个采暖季需要交的热费为：基本热费588.06元(100平方米×90%×0.054元日平方米×121天)+计量热费852元(6000千瓦时×0.142元/千瓦时)=1440.06元。
注：每年在采暖期开始前，分户计量用户先按面积进行采暖费的预交，等采暖期结束后再进行结算，多退少补。
●有集中供暖设施，往年用热但今年不用的用户：无论是按面积收费还是分户计量的用户，基本热费的收费标准统一合并调整为总热费的25%。若申请不用热，在采暖期前，分户计量用户须关闭户内热力阀门，串联式供热系统用户须在供热收费单位的监督下拆除散热器；对私自拆除散热器的，仍按100%的标准交用热费。
各地会有各地的计算方法，无非是以下几种：

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希望能帮助到各位，具体的计算方法还是要咨询当地热力公司及其主管部门。
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